3 Rue de Tours, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Tours, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1659 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0387 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 326 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 295 mètres
Ventes au 3 Rue de Tours
Les 3 ventes au 3 Rue de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Rue de Tours se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tours par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tours se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 43.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 65.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Tours
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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