2 Rue de Tours, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 080 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Tours, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 540 €/m²0 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Tours, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 339 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 277 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue de Tours se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tours par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tours se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -29.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Poids, 37140 Bourgueil(1,486 €)

Rue de l’Ancien Collège, 37140 Bourgueil(1,494 €)

Rue Pasteur, 37140 Bourgueil(1,609 €)

Avenue le Jouteux, 37140 Bourgueil(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.