2 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 2 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3612 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 678 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Santenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Santenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Santenay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Santenay par rapport à la voie
Sur Rue de Santenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue de Santenay se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Santenay par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Santenay se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -32.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Santenay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Santenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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