1 bis Rue de Marcé, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 337 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de Marcé, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 802 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 bis Rue de Marcé, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 1107 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 1144 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1143 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Marcé

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Marcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Marcé dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Marcé par rapport à la voie

Sur Rue de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1 bis Rue de Marcé se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Marcé par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Marcé se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -18.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil(1,902 €)

Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil(1,635 €)

Cité des Petites Gommerelles, 37140 Bourgueil(1,810 €)

Chemin des Petites Gommerelles, 37140 Bourgueil(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Marcé

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Marcé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.