3 Rue de la Villatte, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 279 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Villatte, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 640 €/m²0 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue de la Villatte, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2502 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1052 mètres
- Collège privé Le Jouteux à 713 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 935 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Villatte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Villatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Villatte dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Villatte par rapport à la voie

Sur Rue de la Villatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 3 Rue de la Villatte se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Villatte par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Villatte se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -25.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chevrette, 37140 Bourgueil(1,773 €)

Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil(1,676 €)

Rue de l’Oye Qui Cosse, 37140 Bourgueil(1,684 €)

Rue de l’Abbe Pierre Rue, 37140 Bourgueil(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Villatte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Villatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.