2 Rue de la Lande, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 417 € à 2 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Lande, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de la Lande, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2367 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 258 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 382 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Lande dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Lande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue de la Lande se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Lande par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lande se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -20.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Dupin, 37140 Bourgueil(1,600 €)

Route du Vignoble, 37140 Bourgueil(1,785 €)

Rue du Clos de la Lande, 37140 Bourgueil(1,534 €)

Route du Moulin Bleu, 37140 Bourgueil(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Lande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.