3 Rue de la Coudraye, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 678 € à 2 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Coudraye, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 129.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue de la Coudraye, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1940 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0912 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Ventes au 3 Rue de la Coudraye

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Coudraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

275 000 €(2 331 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

3 Rue de la Coudraye, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Coudraye dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Coudraye par rapport à la voie

Sur Rue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Rue de la Coudraye se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Coudraye par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Coudraye se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -1.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Gravot, 37140 Bourgueil(1,663 €)

Route de l’Ouche Courtin, 37140 Bourgueil(1,665 €)

Route de Gizeux, 37140 Bourgueil(1,803 €)

Chemin de la Cheftiere, 37140 Bourgueil(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Coudraye

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Coudraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.