3 Rue de la Contrie, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 278 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Contrie, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de la Contrie, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 629 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 744 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Contrie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Contrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Contrie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Contrie par rapport à la voie

Sur Rue de la Contrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 Rue de la Contrie se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Contrie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Contrie se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -13.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Joly, 37140 Bourgueil(1,904 €)

Allée de la Missonnellerie, 37140 Bourgueil(1,423 €)

Allee du Pavillon, 37140 Bourgueil(1,583 €)

Cité de la Missonnellerie, 37140 Bourgueil(1,446 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Contrie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Contrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.