8 Rue de l’Humelaye, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 355 € à 2 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l’Humelaye, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue de l’Humelaye, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2675 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2618 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 865 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 974 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Humelaye

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Humelaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l’Humelaye dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Humelaye par rapport à la voie

Sur Rue de l’Humelaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Rue de l’Humelaye se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Humelaye par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Humelaye se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -8.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Percherie, 37140 Bourgueil(1,749 €)

Chemin des Grandes Gommerelles, 37140 Bourgueil(1,977 €)

L’Humelaye, 37140 Bourgueil(1,661 €)

Rue des Gommerelles, 37140 Bourgueil(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Humelaye

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Humelaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.