7 Rue de l’Abbe Baudry, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 276 € à 2 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l’Abbe Baudry, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de l’Abbe Baudry, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2333 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine de Saint-Pierre de Bourgueil à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 736 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 782 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Abbe Baudry

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Abbe Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l’Abbe Baudry dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’Abbe Baudry par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbe Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 7 Rue de l’Abbe Baudry se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’Abbe Baudry par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Abbe Baudry se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -18.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michele Richou, 37140 Bourgueil(1,685 €)

Rue du Canal, 37140 Bourgueil(1,627 €)

Rue Gaignière, 37140 Bourgueil(1,821 €)

Place de la Cabosse, 37140 Bourgueil(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Abbe Baudry

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Abbe Baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.