9 Rue de Fontenelle, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 026 €

de 788 € à 1 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Fontenelle, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue de Fontenelle, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 4 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine de Saint-Pierre de Bourgueil à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Croix Rouge à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 204 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 321 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Fontenelle dans son marché local

Prix du 9 Rue de Fontenelle par rapport à la voie

Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 9 Rue de Fontenelle se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Fontenelle par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fontenelle se situe 38.82 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -53.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ancien Collège, 37140 Bourgueil(1,493 €)

Avenue de Verdun, 37140 Bourgueil(1,139 €)

Rue Albert Ruelle, 37140 Bourgueil(1,450 €)

Rue Chaumeton, 37140 Bourgueil(1,403 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.