2 bis Rue de Fontenelle, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de Fontenelle, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 145 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 bis Rue de Fontenelle se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Fontenelle par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Fontenelle se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et 55.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 64.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Fontenelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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