10 Rue Baptiste Marcet, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Baptiste Marcet, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 10 Rue Baptiste Marcet, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1919 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1920 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1037 mètres
Ventes au 10 Rue Baptiste Marcet
Les 2 ventes au 10 Rue Baptiste Marcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 10 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 10 Rue Baptiste Marcet se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baptiste Marcet par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baptiste Marcet se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -16.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Baptiste Marcet
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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