22 bis Route du Vignoble, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 bis Route du Vignoble, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 22 bis Route du Vignoble, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1956 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 22 bis Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 22 bis Route du Vignoble se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route du Vignoble par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route du Vignoble se situe 43.8 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 9.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Route du Vignoble
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Route du Vignoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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