2 e Route de Gizeux, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 978 € à 1 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 e Route de Gizeux, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 2 e Route de Gizeux, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 e Route de Gizeux

Aucune vente n'a été recensée au 2 e Route de Gizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Route de Gizeux dans son marché local

Prix du 2 e Route de Gizeux par rapport à la voie

Sur Route de Gizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 e Route de Gizeux se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Route de Gizeux par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Route de Gizeux se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -34.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil(1,906 €)

Rue de la Coudraye, 37140 Bourgueil(1,660 €)

Rue de l’Echelle, 37140 Bourgueil(1,993 €)

Route du Palluau, 37140 Bourgueil(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 e Route de Gizeux

Les biens actuellement en vente autour du 2 e Route de Gizeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.