1 Place du Picard, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 531 € à 1 604 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Place du Picard, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 1 Place du Picard, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 185 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 120 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 209 mètres

Ventes au 1 Place du Picard

Les 2 ventes au 1 Place du Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

182 500 €(1 659 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

1 Place du Picard, 37140 Bourgueil

6 septembre 2022

121 000 €(1 424 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•85 m²

1 Place du Picard, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Picard dans son marché local

Prix du 1 Place du Picard par rapport à la voie

Sur Place du Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 1 Place du Picard se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Picard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Picard se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -28.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Picard, 37140 Bourgueil(1,425 €)

Rue du Poids, 37140 Bourgueil(1,486 €)

Rue Léon Bigot, 37140 Bourgueil(1,455 €)

Rue Rapin, 37140 Bourgueil(1,354 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Picard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.