21 Place des Halles, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Place des Halles, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 271 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 293 mètres
Ventes au 21 Place des Halles
Les 5 ventes au 21 Place des Halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place des Halles dans son marché local
Prix du 21 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 21 Place des Halles se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place des Halles par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place des Halles se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et 52.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 65.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Place des Halles
Les biens actuellement en vente autour du 21 Place des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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