1 Impasse du Dauphin, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 081 € à 1 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Dauphin, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1772,

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À propos du 1 Impasse du Dauphin, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 215 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 264 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Dauphin dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Dauphin par rapport à la voie

Sur Impasse du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1 Impasse du Dauphin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Dauphin par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Dauphin se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -40.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil(1,393 €)

Rue Leclerc, 37140 Bourgueil(1,258 €)

Rue Rabelais, 37140 Bourgueil(1,583 €)

Rue Thiers, 37140 Bourgueil(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.