2 Impasse des Prateaux de Marce, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prateaux de Marce, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 2 Impasse des Prateaux de Marce, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des Prateaux de Marce
Les 2 ventes au 2 Impasse des Prateaux de Marce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prateaux de Marce dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prateaux de Marce par rapport à la voie
Sur Impasse des Prateaux de Marce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Impasse des Prateaux de Marce se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prateaux de Marce par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prateaux de Marce se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -6.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Prateaux de Marce
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Prateaux de Marce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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