2 Impasse de la Pépinière, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pépinière, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 2 Impasse de la Pépinière, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3523 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Impasse de la Pépinière se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pépinière par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pépinière se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -17.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Pépinière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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