13 Cité Jab Menier, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Cité Jab Menier, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 13 Cité Jab Menier, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 767 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 734 mètres
Ventes au 13 Cité Jab Menier
Une vente a été recensée au 13 Cité Jab Menier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Jab Menier dans son marché local
Prix du 13 Cité Jab Menier par rapport à la voie
Sur Cité Jab Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 13 Cité Jab Menier se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Jab Menier par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Jab Menier se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -26.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Cité Jab Menier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Cité Jab Menier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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