2 Cite du Feu de Joie, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 265 € à 1 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cite du Feu de Joie, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 1.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Cite du Feu de Joie, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2009 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine de Saint-Pierre de Bourgueil à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Croix Rouge à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 274 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 387 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cite du Feu de Joie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite du Feu de Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cite du Feu de Joie dans son marché local

Prix du 2 Cite du Feu de Joie par rapport à la voie

Sur Cite du Feu de Joie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Cite du Feu de Joie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cite du Feu de Joie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite du Feu de Joie se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et 50.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 65.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Reimlingen, 37140 Bourgueil(1,338 €)

Avenue de Verdun, 37140 Bourgueil(1,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cite du Feu de Joie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite du Feu de Joie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.