32 Cité de la Salpêtrerie, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 312 € à 1 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Cité de la Salpêtrerie, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 32 Cité de la Salpêtrerie, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1800 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 262 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 482 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Cité de la Salpêtrerie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Cité de la Salpêtrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Cité de la Salpêtrerie dans son marché local

Prix du 32 Cité de la Salpêtrerie par rapport à la voie

Sur Cité de la Salpêtrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 32 Cité de la Salpêtrerie se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cité de la Salpêtrerie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cité de la Salpêtrerie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -25.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Geslets, 37140 Bourgueil(1,645 €)

Rue du Clos de la Lande, 37140 Bourgueil(1,532 €)

Rue Ronsard, 37140 Bourgueil(1,665 €)

Rue de la Salpetrerie, 37140 Bourgueil(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 32 Cité de la Salpêtrerie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Cité de la Salpêtrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.