2 Chemin du Lavoir, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 200 € à 2 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Lavoir, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin du Lavoir, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1626 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 922 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 1040 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Lavoir dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Chemin du Lavoir se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Lavoir par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lavoir se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -29.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pavée, 37140 Bourgueil(1,401 €)

Cite des Sablons, 37140 Bourgueil(1,514 €)

Rue du Sablon, 37140 Bourgueil(1,571 €)

Rue de Santenay, 37140 Bourgueil(1,503 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.