8 Chemin du Changeon, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 474 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du Changeon, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 702 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Chemin du Changeon, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1565 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1791 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Changeon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Changeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Changeon dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Changeon par rapport à la voie

Sur Chemin du Changeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 8 Chemin du Changeon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Changeon par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Changeon se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -22.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Santenay, 37140 Bourgueil(1,503 €)

Rue du Pont Boisseau, 37140 Bourgueil(1,757 €)

Rue du Boeuf, 37140 Bourgueil(1,614 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Changeon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Changeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.