11 Avenue le Jouteux, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue le Jouteux, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 554 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 11 Avenue le Jouteux, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 435 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 203 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 170 mètres
Ventes au 11 Avenue le Jouteux
Une vente a été recensée au 11 Avenue le Jouteux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue le Jouteux dans son marché local
Prix du 11 Avenue le Jouteux par rapport à la voie
Sur Avenue le Jouteux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 11 Avenue le Jouteux se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue le Jouteux par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue le Jouteux se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -29.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue le Jouteux
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue le Jouteux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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