3 Avenue du Général de Gaulle, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal - Rd 749 à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 933 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -34.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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