5 Avenue de Verdun, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Avenue de Verdun, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 5 Avenue de Verdun, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Croix Rouge à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 235 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Verdun se situe 38.97 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -53.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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