6 Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 392 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°8 et de 3.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 6 Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3803 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 419 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 620 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 6 Avenue de Saint-Nicolas se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Saint-Nicolas par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Saint-Nicolas se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -18.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Papyrus, 37140 Bourgueil(1,653 €)

Rue de l’Abbe Pierre Rue, 37140 Bourgueil(1,675 €)

Allée du Parc, 37140 Bourgueil(1,536 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 37140 Bourgueil(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.