32 Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 683 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 32 Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2965 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2586 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 736 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 32 Avenue de Saint-Nicolas se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Saint-Nicolas par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Saint-Nicolas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -23.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Saint-Nicolas
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