20 Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 316 € à 2 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 3.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 20 Avenue de Saint-Nicolas, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2694 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 561 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 767 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 20 Avenue de Saint-Nicolas se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Saint-Nicolas par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Saint-Nicolas se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -25.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Papyrus, 37140 Bourgueil(1,653 €)

Rue de l’Abbe Pierre Rue, 37140 Bourgueil(1,675 €)

Allée du Parc, 37140 Bourgueil(1,536 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 37140 Bourgueil(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.