1 Allée des Cédres, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 556 € à 2 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée des Cédres, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°2 et de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Allée des Cédres, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1879 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursannes à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 854 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 839 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Cédres

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Cédres dans son marché local

Prix du 1 Allée des Cédres par rapport à la voie

Sur Allée des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 1 Allée des Cédres se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Cédres par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Cédres se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -14.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 37140 Bourgueil(1,844 €)

Rue Baptiste Marcet, 37140 Bourgueil(1,822 €)

Allée des Troënes, 37140 Bourgueil(1,920 €)

Allee des Pinthieres, 37140 Bourgueil(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Cédres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Cédres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.