8 Allee des Acacias, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 635 € à 2 164 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allee des Acacias, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°1 et de 5.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Allee des Acacias, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°2708 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 510 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 729 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 485 mètres

Ventes au 8 Allee des Acacias

Une vente a été recensée au 8 Allee des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

255 000 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

8 Allee des Acacias, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Acacias dans son marché local

Prix du 8 Allee des Acacias par rapport à la voie

Sur Allee des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 8 Allee des Acacias se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Acacias par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Acacias se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -17.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaptal, 37140 Bourgueil(1,617 €)

Rue de l’Abbe Pierre Rue, 37140 Bourgueil(1,675 €)

Allee Papyrus, 37140 Bourgueil(1,656 €)

Rue de l’Oye Qui Cosse, 37140 Bourgueil(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.