25 Rue du Vau Gele, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 675 € à 2 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Vau Gele, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 et de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Rue du Vau Gele, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°4522 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 914 mètres

Ventes au 25 Rue du Vau Gele

Une vente a été recensée au 25 Rue du Vau Gele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

115 000 €(2 130 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

25 Rue du Vau Gele, 37140 Benais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Vau Gele dans son marché local

Prix du 25 Rue du Vau Gele par rapport à la voie

Sur Rue du Vau Gele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 25 Rue du Vau Gele se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Vau Gele par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Vau Gele se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Benais et -1.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Gilles, 37140 Benais(1,817 €)

Rue des Eraults, 37140 Benais(1,848 €)

Le Vau Godard, 37140 Benais(1,858 €)

Les Breuils, 37140 Benais(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Vau Gele

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Vau Gele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.