19 Rue du Vau Gele, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 620 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue du Vau Gele, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 13.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 19 Rue du Vau Gele, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2950 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue du Vau Gele

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Vau Gele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Vau Gele dans son marché local

Prix du 19 Rue du Vau Gele par rapport à la voie

Sur Rue du Vau Gele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 19 Rue du Vau Gele se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Vau Gele par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Vau Gele se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Benais et -1.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Gilles, 37140 Benais(1,817 €)

Rue des Eraults, 37140 Benais(1,848 €)

Le Vau Godard, 37140 Benais(1,858 €)

Les Breuils, 37140 Benais(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Vau Gele

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Vau Gele apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.