9 Rue du Square, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 334 € à 1 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Square, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue du Square, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1208 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1210 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Square dans son marché local

Prix du 9 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 9 Rue du Square se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Square par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Square se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Benais et -26.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Ereau, 37140 Benais(1,641 €)

Cite des Terres Blanches, 37140 Benais(1,608 €)

Rue du Château, 37140 Benais(1,902 €)

Impasse des Péraudières, 37140 Benais(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.