8 Rue du Petit Clocher, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 153 € à 2 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Petit Clocher, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue du Petit Clocher, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°4618 - Feuille 0000E, - Parcelle n°4619 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Clocher

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Petit Clocher dans son marché local

Prix du 8 Rue du Petit Clocher par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 8 Rue du Petit Clocher se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Petit Clocher par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Clocher se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Benais et -31.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Gilles, 37140 Benais(1,820 €)

Rue de la République, 37140 Benais(2,102 €)

Cite du Petit Clocher, 37140 Benais(1,516 €)

Le Vivier, 37140 Benais(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Clocher

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Clocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.