2 Rue du Petit Clocher, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 422 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Clocher, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Petit Clocher, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0680 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 17 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Clocher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Clocher dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Clocher par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue du Petit Clocher se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Clocher par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Clocher se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Benais et -10.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Gilles, 37140 Benais(1,820 €)

Rue de la République, 37140 Benais(2,102 €)

Cite du Petit Clocher, 37140 Benais(1,516 €)

Le Vivier, 37140 Benais(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Clocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Clocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.