4 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 467 € à 1 854 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1177 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 736 mètres

Ventes au 4 Rue du Fort Hudeau

Une vente a été recensée au 4 Rue du Fort Hudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

163 000 €(2 012 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

4 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Fort Hudeau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Fort Hudeau par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Hudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Rue du Fort Hudeau se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Fort Hudeau par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fort Hudeau se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Benais et -25.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nozillon, 37140 Benais(1,382 €)

Impasse des Péraudières, 37140 Benais(1,723 €)

Rue de la Motte, 37140 Benais(1,790 €)

Rue du Square, 37140 Benais(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Fort Hudeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Fort Hudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.