19 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 469 € à 1 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°15 b et de 3.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 19 Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 478 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1260 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1259 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1404 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1405 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue du Fort Hudeau

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Fort Hudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Fort Hudeau dans son marché local

Prix du 19 Rue du Fort Hudeau par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Hudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 19 Rue du Fort Hudeau se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Fort Hudeau par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Fort Hudeau se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Benais et -31.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nozillon, 37140 Benais(1,382 €)

Impasse des Péraudières, 37140 Benais(1,723 €)

Rue de la Motte, 37140 Benais(1,790 €)

Rue du Square, 37140 Benais(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Fort Hudeau

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Fort Hudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.