2 Rue des Caves Caillots, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 013 € à 1 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Caves Caillots, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1805,

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À propos du 2 Rue des Caves Caillots, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves Caillots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves Caillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Caves Caillots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Caves Caillots par rapport à la voie

Sur Rue des Caves Caillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue des Caves Caillots se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Caves Caillots par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves Caillots se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Benais et -39.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Péraudières, 37140 Benais(1,879 €)

Rue de Nozillon, 37140 Benais(1,383 €)

Les Péraudières, 37140 Benais(1,825 €)

Rue de la Ruée, 37140 Benais(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Caves Caillots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Caves Caillots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.