3 Rue de Nozillon, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

949 €

de 714 € à 1 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Nozillon, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 24.02 % à celui du n°4 et de 37.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue de Nozillon, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nozillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nozillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nozillon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nozillon par rapport à la voie

Sur Rue de Nozillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 3 Rue de Nozillon se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nozillon par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nozillon se situe 46.02 % en dessous de la moyenne de Benais et -56.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Motte, 37140 Benais(1,788 €)

Rue des Péraudières, 37140 Benais(1,879 €)

Rue de la Motte, 37140 Benais(1,792 €)

Rue du Fort Hudeau, 37140 Benais(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nozillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nozillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.