7 Rue de la République, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 468 € à 2 456 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la République, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue de la République, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3943 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 166 mètres

Ventes au 7 Rue de la République

Une vente a été recensée au 7 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

130 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue de la République, 37140 Benais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la République dans son marché local

Prix du 7 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 7 Rue de la République se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la République par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la République se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Benais et -2.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 37140 Benais(1,902 €)

Le Bourg, 37140 Benais(1,961 €)

Le Chateau, 37140 Benais(2,086 €)

Rue du Petit Clocher, 37140 Benais(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.