2 Route de Saint-Gilles, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 424 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Saint-Gilles, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 970 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Route de Saint-Gilles, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Gilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Saint-Gilles dans son marché local

Prix du 2 Route de Saint-Gilles par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Route de Saint-Gilles se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saint-Gilles par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Gilles se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Benais et -10.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Rouge, 37140 Benais(1,774 €)

La Croix Rouge, 37140 Benais(1,823 €)

Le Vau Godard, 37140 Benais(1,853 €)

Le Vivier, 37140 Benais(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Saint-Gilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint-Gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.