3 Petit Mont, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 820 € à 2 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Petit Mont, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Petit Mont, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Petit Mont

Aucune vente n'a été recensée au 3 Petit Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Petit Mont dans son marché local

Prix du 3 Petit Mont par rapport à la voie

Sur Petit Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Petit Mont se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Petit Mont par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petit Mont se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de Benais et 8.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Hautes Raguenières, 37140 Benais(1,793 €)

Les Caves Vinum, 37140 Benais(1,791 €)

Les Caves Caillots, 37140 Benais(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 3 Petit Mont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Petit Mont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.