164 Petit Mont, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 014 € à 1 621 €

Indice de confiance

4/5

Le 164 Petit Mont, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 164 Petit Mont, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°4459 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 997 mètres

Ventes au 164 Petit Mont

Une vente a été recensée au 164 Petit Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

148 050 €(1 410 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

164 Petit Mont, 37140 Benais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Petit Mont dans son marché local

Prix du 164 Petit Mont par rapport à la voie

Sur Petit Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 164 Petit Mont se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Petit Mont par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Petit Mont se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Benais et -39.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Hautes Raguenières, 37140 Benais(1,793 €)

Les Caves Vinum, 37140 Benais(1,791 €)

Les Caves Caillots, 37140 Benais(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 164 Petit Mont

Les biens actuellement en vente autour du 164 Petit Mont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.