9 La Croix Rouge, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 400 € à 2 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 La Croix Rouge, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 La Croix Rouge, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2310 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 9 La Croix Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 9 La Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 La Croix Rouge dans son marché local

Prix du 9 La Croix Rouge par rapport à la voie

Sur La Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 9 La Croix Rouge se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 La Croix Rouge par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Croix Rouge se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Benais et -22.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Gilles, 37140 Benais(1,821 €)

La Chabanerie, 37140 Benais(1,629 €)

Grand Cour, 37140 Benais(1,657 €)

Le Vau Godard, 37140 Benais(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 9 La Croix Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 9 La Croix Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.