3 Grand Mont, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 648 € à 2 648 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Grand Mont, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Grand Mont, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0660 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Ventes au 3 Grand Mont

Une vente a été recensée au 3 Grand Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

239 100 €(2 174 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

3 Grand Mont, 37140 Benais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Grand Mont dans son marché local

Prix du 3 Grand Mont par rapport à la voie

Sur Grand Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Grand Mont se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grand Mont par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Mont se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Benais et -0.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Breuils, 37140 Benais(1,792 €)

La Caverie, 37140 Benais(1,793 €)

Rue du Vau Gele, 37140 Benais(1,957 €)

Le Vau Gelé, 37140 Benais(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 3 Grand Mont

Les biens actuellement en vente autour du 3 Grand Mont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.