2 Rue Honoré de Balzac, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 670 € à 3 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 5081 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hospitalité à 68 mètres
- Ballan-Miré à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 629 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 502 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 9.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.