40 Rue Gabrielle d'Estrées, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 122 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Gabrielle d'Estrées, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 40 Rue Gabrielle d'Estrées, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duperré à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 1259 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1393 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Gabrielle d'Estrées

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gabrielle d'Estrées dans son marché local

Prix du 40 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie

Sur Rue Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 40 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gabrielle d'Estrées par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gabrielle d'Estrées se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 25.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.